Municipalidad de San Antonio alerta sobre venta de loteo irregular en Leyda
La Municipalidad de San Antonio, a través de su Dirección de Obras Municipales, informa a la comunidad que se ha detectado la posible conformación de un loteo irregular en un predio ubicado en el sector de Leyda, fuera del límite urbano comunal.
Ante esta situación se está haciendo un llamado a las vecinas y vecinos a no adquirir terrenos o derechos en loteos irregulares o ilegales, ya que estos no cuentan con las obras básicas de urbanización exigidas por ley, y no podrán tener acceso a pavimentación, agua potable, alcantarillado, electricidad, alumbrado público ni áreas verdes.
En muchos casos, además, se trata de zonas donde el Plan Regulador no permite la creación de nuevos centros urbanos, por lo que no podrán ser regularizadas ni urbanizadas en el futuro.
Desde la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Antonio se recuerda que la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) sanciona con penas de cárcel a quienes promuevan o realicen ventas de terrenos sin urbanización aprobadas por la Dirección de Obras Municipales. Esto incluye cualquier forma de venta o adjudicación de derechos sobre un terreno sin cumplir la normativa vigente (Artículos 136 y 138 de la LGUC).
Cabe señalar que comprar este tipo de terrenos implica riesgos importantes: no se podrá construir legalmente, se arriesgan multas, paralización o demolición de obras, y no existe respaldo legal sobre la propiedad, ya que notarios y conservadores de bienes raíces no pueden inscribir escrituras de este tipo, por lo tanto, no será dueño del predio comprado y arriesga la demolición de su vivienda.
La Municipalidad de San Antonio reitera su compromiso con el ordenamiento territorial y la protección de los derechos de las familias, y mantiene una labor de fiscalización permanente para prevenir y denunciar este tipo de prácticas ante el Ministerio Público, a fin de perseguir judicialmente a quienes resulten responsables.