EXTRACTO 27 FEBRERO 2025

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NOTIFICACION: Ante el 2 Juzgado de Letras en lo Civil de San Antonio rol C-945-2024 caratulados Scotiabank con Ojeda y otros Comparece Cristian Schmalfeldt A, en su calidad de mandatario judicial en representación del Scotiabank Chile SA, quien interpone gestión preparatoria de acción de desposeimiento en contra de la sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formada por HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, Rut. 9.450.201-2, CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS, Rut., 17.125.999-1 y MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS Rut. 17.358.628-0, a fin de que paguen al Scotiabank Chile SA en el plazo de 10 días la suma de $12.619.428, más intereses reajustes y costas, o bien hagan abandono ante el Tribunal de Us, del bien raíz hipotecado, bajo apercibimiento en su calidad de actuales poseedores de la propiedad dado en hipoteca individualizada en lo principal de esta demanda, si no pagaren o no lo abandonaren dentro del plazo legal se les desposeerá de dicho bien con el objeto de hacer entero pago a Scotiabank Chile S.A. la demanda es del siguiente tenor DEMANDA DE FOLIO UNO EN LO PRINCIPAL Notificación de desposeimiento. PRIMER OTROSI: Se traigan a la vista documentos SEGUNDO OTROSI: Acompaña Documentos TERCER OTROSI: personería. CUARTO OTROSI Se tenga presente. QUINTO OTROSI: se tenga presente. S. J. L. CRISTIAN SCHMALFELDT ALLENDE, Abogado, insc. 6.245 R-2, patente al día N°300524, domiciliado en Avda. Ramón Barros Luco 1613 oficina 704, piso 7, San Antonio, en representación convencional de Scotiabank Chile, Sociedad Anónima Bancaria, cuyo Gerente General es don Francisco Sardon de Taboada, abogado, sucesor y continuador legal de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile después denominado Scotiabank Azul, ambos con domicilio en Avda. Costanera 2710, Torre A, Las Condes, Santiago, a SS. respetuosamente digo: La sucesión de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formada por su cónyuge don HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, domiciliado en Pje. Ensenada 1381, Colinas del Mar San Antonio, y por sus hijos CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS, domiciliada en Los Monitores 1037 Barrancas San Antonio y don MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS, domiciliado en Ensenada 1381 San Antonio, son los actuales poseedores inscritos de la propiedad ubicada en Pje. Ensenada 1381, Comuna y Provincia de San Antonio. El dominio del inmueble a nombre de la sucesión, rola inscrita a fojas 5854 vta., N° 7368 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, correspondiente al año 2022. Por escritura pública de contrato de Mutuo Hipotecario, vivienda, tasa de interés fija, plazo flexible, de fecha 03 de octubre de 2017 otorgada en la ciudad de San Antonio con fecha 21 de Junio de 2012 ante el Notario doña Ximena Ricci Díaz, mi representada otorgo los siguientes prestamos, A. Mutuo Hipotecario para vivienda por la suma de 827 Unidades de Fomento más los intereses señalados en dicha escritura y B.-) Mutuo Hipotecario Fines Generales la suma de 50 Unidades de Fomento más los intereses señalados en dicha escritura obligándose a pagar los montos adeudados conjuntamente con los intereses que se señalan en la escritura mencionada en: A) 240 cuotas mensuales de 5.41 UF, cada una de ellas. El Capital adeudado devenga un interés de 0,40833% mensual con vencimiento la primera de ellas el 01-12-2007, y B) 240 cuotas mensuales de 0.33 Unidades de Fomento cada una de ellas. En Capital adeudado devengará u interés de 0.40833% mensual con vencimiento la primera de ellas el 01-12-2007. Según consta en la cláusula SEPTIMA de la escritura de permuta e hipoteca que también se acompaña en un otrosí de este escrito celebrada ante el Notario de San Antonio doña Ximena Ricci Diaz con fecha 07 de diciembre de 2007 don HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, constituyó primera hipoteca a favor de mi representado para garantizar especialmente el cumplimiento de las obligaciones que emanan del contrato de Mutuo antes citado y de todas y cualesquiera de las obligaciones que el deudor Ojeda Martínez tenga en el presente o tuviere en el futuro a favor de mi representado La señalada hipoteca se encuentra inscrita a fs. 293 N° 123 del registro de Hipotecas del CBR del año 2008.- La Sucesión ya mencionada adquirió este inmueble por Herencia intestada quedada al fallecimiento de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO según del certificado de posesión efectiva otorgado por el Servicio de Registro Civil e Identificación inscripción N° 27891, por lo que la Sucesión de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO tienen la calidad de terceros poseedores de las propiedad hipotecada a favor de mi representado SCOTIABANK CHILE S.A., todo lo cual consta de las inscripciones acompañadas en un otrosí de este escrito. El deudor, constituyó también, prohibición de gravar y enajenar la propiedad referida, inscrita a fs. 481 N° 195 del registro de Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio año 2008. El deudor Ojeda Martínez se encuentra en mora a partir de la cuota con vencimiento del 10-02-2022 y siguientes respecto al Mutuo señalado en la letra A) y a contar del vencimiento del 10-12-2021 y siguientes respecto de el mutuo señalado en la letra B) por lo que mi parte viene en exigir el pago del saldo total de las obligaciones caducando a la fecha de la notificación de la demanda el plazo establecido para el pago del saldo de la deuda a la que según liquidación practicada 31 de agosto de 2023 asciende a A) Mutuo Hipotecario para vivienda la suma de 329,5854 UF que según el valor de dicho índice al día indicado asciende a $11.908.023 cantidad esta última dada a título meramente referencial pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo y B) Mutuo Hipotecario Fines Generales La suma de 19,6900 UF que según el valor de dicho índice al día indicado asciende a $711.406, cantidad esta ultimo dado a título meramente referencia, pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo por lo que los dos mutuos demandados ya señalados asciende a la suma total de $349,2754 UF equivalente en pesos a $12.619.428 conforme a la Unidad de Fomento al día 31-08-2023 que ascendía $36.130,31 esta última cantidad dada a título meramente referencial pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo más intereses correspondientes todo lo cual consta del juicio ejecutivo por el cobro del mutuo rol C-3297-2023 seguido en contra de HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ ante el Segundo Juzgado de letras de esta Ciudad, más intereses y costas. Procede en este evento, de conformidad al artículo 758 del Código de Procedimiento Civil, que se notifique a la Sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formado por su cónyuge HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, sus hijos CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS y MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS, ya individualizados a objeto de que éstos paguen a mi representado la cantidad adeudada por HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, o abandonen el antes individualizado bien raíz dados en hipoteca, bajo apercibimiento de desposeimiento de dicho inmueble. POR TANTO y en mérito de lo expuesto y de lo dispuesto en los Arts. 758 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y demás pertinentes; Ruego a US se sirva tener por interpuesta Demanda en contra de la sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formada por su cónyuge HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, sus hijos CONSTANZA JESUS Y MATIAS JAVER ambos OJEDA BERRIOS ya individualizados, y disponer se le notifique esta presentación en su calidad de actuales poseedores del bien raíz dado en hipoteca, antes indicado, a fin de que en el plazo de 10 días pague a mi representado la suma a la suma de $12.619.428 más intereses reajustes y costas, o bien hagan abandono ante el Tribunal de US el bien raíz hipotecado bajo apercibimiento de que, si no pagaren o no lo abandonaren dentro del plazo legal indicado se les desposeerá de dicho bien con el objeto de hacer entero pago a mi representado, con costas.- RESOLUCION FOLIO 5, San Antonio ocho de mayo de dos mil veinticuatro, por cumplido lo ordenado y proveyendo a la presentación de inicio; A lo principal Téngase por iniciada gestión de desposeimiento respecto de la sucesión de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, notifíquese a DON HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS Y A DON MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS en su calidad de terceros poseedores de los inmuebles hipotecados (Pasaje Ensenada 1381 y Pasaje Ensenada 1385 Colinas del Mar San Antonio), para que en el término de 10 días pague la deuda garantizada con la hipoteca, ascendente a la suma de $12.619.428 o abandone ante el Tribunal la propiedad hipotecada. Al Primer Otrosí, Téngase por acompañados los documentos con citación custódiense. Al segundo y terceros otrosíes; Téngase por acompañados con citación. Al cuarto otrosí; Téngase presente -RESOLUCIÓN DE FOLIO 60 San Antonio diecisiete de febrero de dos mil veinticinco Como se pide notifíquese por avisos a los demandados, publíquese por tres veces en el diario El Proa de San Antonio, y además insértese el aviso en el diario oficial en los días primero o quince de cualquier mes, o al día siguiente si no se ha publicado en las fechas indicadas Al efecto acompáñese el borrador de extracto a fin de que pasen los antecedentes a la señora Secretaria del Tribunal En San Antonio a diecisiete de febrero de dos mil veinticinco, se notificó por el estado diario la resolución que precede. José Luis Mayorga Simpson Juez-