EXTRACTO 16 MAYO 2025

EXTRACTO
NOTIFICACIÓN: Ante el 2° Juzgado de Letras en lo Civil de San Antonio rol C-945-2024 caratulados Scotiabank con Ojeda y otros “ Comparece don Cristian Schmalfeldt Allende, en su calidad de mandatario judicial en representación del Scotiabank Chile S.A., quien interpone demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formada por HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, rut.9.450.201-2, CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS, rut. 17.125.999-1, y MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS, rut. 17.358.628-0, a fin de que paguen al Scotiabank Chile S.A. en el plazo de 10 días la suma de $12.619.428, más intereses reajustes y costas, o bien hagan abandono ante el Tribunal de Us., del bien raíz hipotecado, bajo apercibimiento en su calidad de actuales poseedores de la propiedad dado en hipoteca individualizada en lo principal de esta demanda, si no pagaren o no lo abandonaren dentro del plazo legal se les desposeerá de dicho bien con el objeto de hacer entero pago a Scotiabank Chile S.A. la demanda es del siguiente tenor: DEMANDA DE FOLIO UNO: EN LO PRINCIPAL: Demanda ejecutiva de desposeimiento. PRIMER OTROSI: Se tenga presente documentos. SEGUNDO OTROSI: Se tenga presente personería. TERCER OTROSI: Se tenga a la vista. CUARTO OTROSI: Notificación por avisos y requerimiento.- S. J. L. 2° CRISTIAN SCHMALFELDT ALLENDE, Abogado, insc. 6.245 R-2, patente al día N°300524, domiciliado en Avda. Ramón Barros Luco 1613 .oficina 704, piso 7, San Antonio, en representación convencional de Scotiabank Chile, Sociedad Anónima Bancaria, cuyo Gerente General es don Francisco Sardon de Taboada, abogado, sucesor y continuador legal de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile, después denominado Scotiabank Azul, ambos con domicilio en Avda. Costanera 2710, Torre A, Las Condes, Santiago, a SS. respetuosamente digo: La sucesión de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formada por su cónyuge don HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, domiciliado en Pje. Ensenada 1381, Colinas del Mar San Antonio, y por sus hijos CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS, domiciliada en Los Monitores 1037 Barrancas San Antonio y don MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS, domiciliado en Ensenada 1381 San Antonio, son los actuales poseedores inscritos de la propiedad ubicada en Pje. Ensenada 1381, Comuna y Provincia de San Antonio. El dominio del inmueble a nombre de la sucesión, rola inscrito a fojas 5854 vta., N° 7368 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, correspondiente al año 2022.- Por escritura pública de contrato de Mutuo Hipotecario, vivienda, tasa de interés fija, plazo flexible, de fecha 03 de octubre de 2017 otorgada en la ciudad de San Antonio con fecha 21 de Junio de 2012 ante el Notario doña Ximena Ricci Diaz , mi representada otorgó los siguientes prestamos; A.- Mutuo Hipotecario para vivienda por la suma de 827 Unidades de Fomento mas los intereses señalados en dicha escritura; y B.- ) Mutuo Hipotecario Fines Generales la suma de 50 Unidades de Fomento más los intereses señalados en dicha escritura obligándose a pagar los montos adeudados conjuntamente con los intereses que se señalan en la escritura mencionada en: A.-) 240 cuotas mensuales de 5,41 UF., cada una de ellas.- El Capital adeudado devenga un interés de 0,40833 % mensual con vencimiento la primera de ellas el 01-12-2007 , y B.-) 240 cuotas mensuales de 0,33 Unidades de Fomento cada una de ellas.- En Capital adeudado devengará u interés de 0,40833% mensual con vencimiento la primera de ellas el 01-12-2007.- Según consta en la cláusula SEPTIMA de la escritura de permuta e hipoteca que también se acompaña en un otrosí de este escrito celebrada ante el Notario de San Antonio doña Ximena Ricci Díaz con fecha 07 de diciembre de 2007 don HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, constituyó primera hipoteca a favor de mi representado para garantizar especialmente el cumplimiento de las obligaciones que emanan del contrato de Mutuo antes citado y de todas y cualesquiera de las obligaciones que el deudor Ojeda Martínez tenga en el presente o tuviere en el futuro a favor de mi representado.- La señalada hipoteca se encuentra inscrita a fs. 293 N° 123 del registro de Hipotecas del CBR del año 2008.- La Sucesión ya mencionada adquirió este inmueble por Herencia intestada quedada al fallecimiento de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO según del certificado de posesión efectiva otorgado por el Servicio de Registro Civil e Identificación inscripción N° 27891, por lo que la Sucesión de doña MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO tienen la calidad de terceros poseedores de las propiedad hipotecada a favor de mi representado SCOTIABANK CHILE S.A., todo lo cual consta de las inscripciones acompañadas en un otrosí de este escrito. El deudor, constituyó también, prohibición de gravar y enajenar la propiedad referida, inscrita a fs. 481 N° 195 del registro de Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio año 2008.-, El deudor Ojeda Martínez se encuentra en mora a partir de la cuota con vencimiento del 10-02-2022 y siguientes respecto al Mutuo señalado en la letra A) y a contar del vencimiento del 10-12-2021 n y siguientes respecto de el mutuo señalado en la letra B) por lo que mi parte viene en exigir el pago del saldo total de las obligaciones caducando a la fecha de la notificación de la demanda el plazo establecido para el pago del saldo de la deuda a la que según liquidación practicada 31 de agosto de 2023 asciende a A).- Mutuo Hipotecario para vivienda la suma de 329,5854 UF que según el valor de dicho índice al día indicado asciende a $11.908.023 cantidad esta última dada a titulo meramente referencial pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo y B):.- Mutuo Hipotecario Fines Generales La suma de 19,6900 UF que según el valor de dicho índice al día indicado asciende a $711.406, cantidad esta ultimo dado a titulo meramente referencia, pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo, por lo que los dos mutuos demandados ya señalados asciende a la suma total de $349,2754 UF equivalente en pesos a $12.619.428 conforme a la Unidad de Fomento al día 31-08-2023 que ascendía $ 36.130,31 esta última cantidad dada a titulo meramente referencial pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo más intereses correspondientes todo lo cual consta del juicio ejecutivo por el cobro del mutuo rol C-3297-2023 seguido en contra de HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ ante el Segundo Juzgado de letras de esta Ciudad, más intereses y costas.-. De conformidad a lo dispuesto en el art. 758 del Código de Procedimiento Civil, se notificó previamente a la Sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formado por su cónyuge HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, sus hijos CONSTANZA JESUS OJEDA BERRIOS y MATIAS JAVIER OJEDA BERRIOS, ya individualizados a objeto de que éstos paguen a mi representado la cantidad adeudada por HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, o abandonen el antes individualizado bien raíz dados en hipoteca, bajo apercibimiento de desposeimiento de dicho inmueble. En dicha oportunidad de acuerdo a la ley se señaló un plazo de 10 días hábiles para pagar la deuda vencida, de la parte deudora que mantiene con mi representado, ya señalada, más intereses y costas, o en su defecto abandonaren ante el Tribunal de SS., el inmueble hipotecado. El plazo ha transcurrido sin que los referidos poseedores hayan pagado ni hayan abandonado la finca hipotecada, como se encuentra certificado a folio 68.- En tales circunstancias conforme a lo dispuesto en el art.759 C.P.C., procede practicar el desposeimiento para hacer con la propiedad hipotecada(s) pago a mi representado, Esta acción debe someterse a las normas del juicio ejecutivo, de acuerdo a la calidad del título en que se funda esta demanda.- POR TANTO Y en mérito de lo expuesto y de lo dispuesto en los Arts. 252 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y demás pertinentes; Ruego a US. se sirva tener por interpuesta Demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO ,formada por ;su cónyuge HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, sus hijos CONSTANZA JESUS Y MATIAS JAVIER ambos OJEDA BERRIOS, ya individualizados, y disponer se despache mandamiento de desposeimiento y en definitiva se les desposea de la finca hipotecada, antes señalada, se trabe embargo de la misma para que se proceda al remate, y con su producto se pague a mi representado el crédito adeudado por don Héctor Marcelo Ojeda Martínez la suma de $12.619.428 le notifique esta presentación en su calidad de actuales poseedores del bien raíz dado en hipoteca, antes indicado, a fin de que en el plazo de 10 días pague a mi representado la suma a la suma de $12.619.428 cantidad esta última dada a título meramente referencial, pues en definitiva la obligación debe pagarse según su equivalencia al día del pago efectivo, más los intereses penales pactados y costas que se devenguen durante el juicio, hasta el pago efectivo de lo adeudado .PRIMER OTROSI : Sírvase SS, tener presente que los documentos en que se funda esta demanda se encuentran acompañados en la gestión previa de notificación de desposeimiento seguida en este mismo rol de causa.- SEGUNDO OTROSI; RUEGO A SS., se sirva tener presente que mi personería para representar al Banco Scotiabank Chile ya fue acompañada en autos y que en mi calidad de abogado actuaré personalmente en estos autos.- TERCER OTROSI: RUEGO A SS., se disponer se traiga a la vista, demanda ejecutiva seguida en contra del deudor HECTOR OJEDA MARTINEZ, causa rol C-3297-2023 seguida ante este mismo Tribunal, caratulados “Scotiabank con Ojeda.- CUARTO OTROSI: RUEGO A SS., en atención a que los demandados fueron notificados por avisos conforme al art. 54 del C.P.C. se sirva disponer se les notifique la presente demandada ejecutiva de desposeimiento por avisos extractados por la Señorita Secretaria del Tribunal y que el requerimiento de pago se efectuará al tercer día hábil, después de la última notificación a las 10,30 hrs., en secretaria del Tribunal por un ministro de Fe.- RESOLUCION FOLIO 2; San Antonio, ocho de abril de dos mil veinticinco A lo principal: Téngase por interpuesta demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sucesión de MARIA VIVIANA BERRIOS PINTO, formada por su cónyuge HECTOR MARCELO OJEDA MARTINEZ, sus hijos, CONSTANZA JESUS Y MATIAS JAVIER, ambos OJEDA BERRIOS. Despáchese mandamiento de ejecución y desposeimiento en contra de los nombrados por la suma de $12.619.428 más intereses y costas.- Al primer y tercer otrosíes: Téngase a la vista la causa y documentos señalados en la demanda que se encuentran en la gestión preparatoria . Al segundo otrosí: téngase presente y por acompañado el documentos, con citación. Al cuarto otrosí: Como se pide notifíquese por avisos a los demandados por tres veces en el diario El Proa de San Antonio, y además insértese el aviso en el Diario Oficial en los días primero o quince de cualquier mes o al día siguiente, si no se ha publicado en las fechas indicadas. Al efecto acompáñese el borrador de extracto a fin de que pasen los antecedentes a la Sra. Secretaria del Tribunal.- MANDAMIENTO San Antonio, ocho de abril de dos mil veinticinco.- Un Ministro de Fe requerirá a Héctor Marcelo Ojeda Martínez, sus hijos Constanza Jesús Ojeda Berrios y Matías Javier Ojeda Berrios, para que, en el acto de intimación abandonen los bienes hipotecados. Si no efectuaren el abandono, se procederá a desposeer y trabar embargo a la parte demandada, Héctor Marcelo Ojeda Martínez, sus hijos, Constanza Jesús Ojeda Berrios, y Matías Javier Ojeda Berrios, en calidad de actuales poseedores de los bienes hipotecados para que con el producto de su realización se pague a Scotiabank Chile o a quien sus derechos legalmente represente la deuda garantizada ascendente a la suma $12.619.428, que corresponde a la suma del título ejecutivo individualizado en lo principal de la demanda, con el objeto de proceder a la venta del bien hipotecado y con su producto pagarse del total del capital adeudado, más intereses y costas.- Designase depositario provisional a los propios ejecutados como actuales poseedores del inmueble hipotecado . bajo su responsabilidad legal. Así esta decretado en los autos ejecutivos de desposeimiento rol C-945-2024 caratulados “ Scotiabank con Ojeda “, José Luis Mayorga Simpson; Juez Titular Segundo Juzgado de Letras de San Antonio.- Secretaría.-